Immeuble Hyper Centre
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Terrain : 121 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
En hyper centre de Saint Jean d'Angély, immeuble en bon état.
En rez de chaussée, 2 locaux commerciaux loués . L'un a été entièrement rénové, avec une salle d'eau avec wc.
Les parties communes de l'immeuble sont entièrement rénovés.
Au 1er et 2 ème étage, T3 en très bon état composés chacun, d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Les logements sont loués.
Au 3ème étage, possibilité de créer un autre logement .
Revenu locatif mensuel : 1525€ hors charges
Chaque lot dispose d'un compteurs individuels. Chauffage individuel.
La toiture en ardoises est en bon état.
Une cave et une courette, idéales pour le confort des locataires !
A voir absolument !
En rez de chaussée, 2 locaux commerciaux loués . L'un a été entièrement rénové, avec une salle d'eau avec wc.
Les parties communes de l'immeuble sont entièrement rénovés.
Au 1er et 2 ème étage, T3 en très bon état composés chacun, d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Les logements sont loués.
Au 3ème étage, possibilité de créer un autre logement .
Revenu locatif mensuel : 1525€ hors charges
Chaque lot dispose d'un compteurs individuels. Chauffage individuel.
La toiture en ardoises est en bon état.
Une cave et une courette, idéales pour le confort des locataires !
A voir absolument !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Rentabilité
- Etat
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- ToitureArdoises en bon état
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingPas de parking
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400 - hyper centre
- Référence2026-167
Détail des pièces
- Immeuble m²
- Entrée communes, accès cave10,53 m²
- T 3: 1 er étage 62 m² m²
- entrée3,1 m²
- placard1,45 m²
- cuisine, chaudière gaz de ville11,7 m²
- séjour13,6 m²
- dégagement2,3 m²
- salle d'eau avec wc4,8 m²
- chambre12,76 m²
- chambre12,53 m²
- T3 : 2ème étage: 67,5m² m²
- entrée3 m²
- cuisine meublée, équipée, chaudière gaz 12,5 m²
- séjour14,5 m²
- dégagement2,3 m²
- salle d'eau avec wc4,9 m²
- chambre15,3 m²
- chambre15,2 m²
- 3ème étage : greniers aménageables m²
- double vitrage, osb20,2 m²
- double vitrage33 m²
- double vitrage, osb8,6 m²
- local commercial rénové33 m²
- local commercial25,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
