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Ensemble immobilier
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 315 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 332 m²
Entre Loulay et Villeneuve la Comtesse, dans un hameau calme, venez découvrir cet ensemble immobilier actuellement composé de 3 maisons mais possibilité de n'en faire qu'une et grande maison familiale !
La maison principale possède une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine équipée, une buanderie/chaufferie avec wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain à rafraîchir, un wc et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing.
La deuxième maison à rafraîchir est composé d'un salon et une salle à manger avec cuisine simple. Un dégagement menant à une salle d'eau et wc.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau à rénover et un wc.
La troisième maison est actuellement louée(bail 1 an), est composée d'une cuisine, un salon, un dégagement avec salle d'eau et wc. A l'étage, une grande chambre.
De nombreuses possibilités s'offre à vous avec un T2 à rénover entièrement, de nombreuses dépendances : écuries, préau avec porte cochère et un grand garage.
Agréable espace extérieur arboré de près de 3400 m².
A découvrir rapidement !
La maison principale possède une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine équipée, une buanderie/chaufferie avec wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain à rafraîchir, un wc et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing.
La deuxième maison à rafraîchir est composé d'un salon et une salle à manger avec cuisine simple. Un dégagement menant à une salle d'eau et wc.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau à rénover et un wc.
La troisième maison est actuellement louée(bail 1 an), est composée d'une cuisine, un salon, un dégagement avec salle d'eau et wc. A l'étage, une grande chambre.
De nombreuses possibilités s'offre à vous avec un T2 à rénover entièrement, de nombreuses dépendances : écuries, préau avec porte cochère et un grand garage.
Agréable espace extérieur arboré de près de 3400 m².
A découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour68 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureA remanier
- Référence2025-110
Détail des pièces
- Maison principale m²
- entrée avec escaliers(accès possible 2ème maison)11.7 m²
- salon avec coin bureau29.7 m²
- salle à manger avec cuisine équipée38 m²
- placards2.3 m²
- buanderie/chaufferie et wc10.5 m²
- palier1.8 m²
- chambre avec placard12.4 m²
- couloir6.7 m²
- salle de bain à raffraichir5 m²
- chambre17.2 m²
- wc avec lave mains1.5 m²
- suite parentale28.5 m²
- salle d'eau11.6 m²
- dressing mansardé7.5 m²
- Maison(gîte) m²
- salon avec parquet26.4 m²
- séjour avec cuisine simple30 m²
- couloir4 m²
- salle d'eau et wc2.5 m²
- palier7.2 m²
- chambre20.4 m²
- salle d'eau2 m²
- wc1.6 m²
- chambre16 m²
- Maison louée(bail 1 an) 62 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
