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ANCIEN GÎTE DE CHARME AVEC FORT POTENTIEL
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 112 m²
À SAINT-SATURNIN-DU-BOIS à moins de 10 minutes de Surgères, découvrez un bien plein de charme offrant de multiples possibilités !
Situé sur la commune de Saint-Saturnin-du-Bois, cet ancien gîte se compose de deux espaces distincts : une partie entièrement rénovée et meublée, prête à vous accueillir, et une seconde partie à réaménager selon vos envies.
UN PREMIER GÎTE RÉNOVÉ ET PRÊT À VIVRE
Entièrement rénovée et meublée, cette première partie ne demande qu’à vous accueillir !
Au rez-de-chaussée :
UN SECOND ESPACE À RÉINVENTER
La seconde partie comprend trois pièces, dont une avec cheminée, ainsi qu’une cave en sous-sol.
Entièrement à créer et à aménager, elle offre un beau potentiel pour imaginer un second gîte, un logement indépendant ou un espace supplémentaire selon vos projets.
UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS
Vous souhaitez vous installer à la campagne, développer une activité touristique ou réaliser un investissement immobilier ? Ce bien s’adapte à vos envies !
La partie rénovée peut tout à fait devenir votre résidence principale, tandis que le second espace vous laisse la liberté de concrétiser un projet complémentaire.
Une situation appréciable, à Saint-Saturnin-du-Bois, à moins de 10 minutes de Surgères, permettant de profiter d’un environnement de campagne tout en restant à proximité des commodités.
Un bien atypique, plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez moi au 06.61.23.34.64 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et venir découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien.
Situé sur la commune de Saint-Saturnin-du-Bois, cet ancien gîte se compose de deux espaces distincts : une partie entièrement rénovée et meublée, prête à vous accueillir, et une seconde partie à réaménager selon vos envies.
UN PREMIER GÎTE RÉNOVÉ ET PRÊT À VIVRE
Entièrement rénovée et meublée, cette première partie ne demande qu’à vous accueillir !
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle ;
- Une cuisine ;
- Une salle d’eau ;
- Un WC indépendant.
- Deux chambres ;
- Une salle d’eau ;
- Un WC.
UN SECOND ESPACE À RÉINVENTER
La seconde partie comprend trois pièces, dont une avec cheminée, ainsi qu’une cave en sous-sol.
Entièrement à créer et à aménager, elle offre un beau potentiel pour imaginer un second gîte, un logement indépendant ou un espace supplémentaire selon vos projets.
UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS
Vous souhaitez vous installer à la campagne, développer une activité touristique ou réaliser un investissement immobilier ? Ce bien s’adapte à vos envies !
La partie rénovée peut tout à fait devenir votre résidence principale, tandis que le second espace vous laisse la liberté de concrétiser un projet complémentaire.
Une situation appréciable, à Saint-Saturnin-du-Bois, à moins de 10 minutes de Surgères, permettant de profiter d’un environnement de campagne tout en restant à proximité des commodités.
Un bien atypique, plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez moi au 06.61.23.34.64 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et venir découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Référence2026-271
Détail des pièces
- séjour avec cheminée39.01 m²
- cuisine26.67 m²
- dégagement7.13 m²
- SDE2.13 m²
- WC1.12 m²
- mezzanine sur la cuisine8.62 m²
- dégagement1.50 m²
- chambre113.06 m²
- SDE2.66 m²
- WC1.02 m²
- Chambre 215.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP Mutuelles de poitiers
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP Mutuelles de poitiers
