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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Félix 17330
174 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 232 m²
Maison de plain-pied habitable de suite à Saint-Félix à seulement 15 minutes de Surgères, cette maison de plain-pied habitable de suite offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse ouvrant sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente. Un hangar attenant à la maison offre de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un terrain non attenant vient également compléter ce bien.
Une opportunité rare, idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite !
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse ouvrant sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente. Un hangar attenant à la maison offre de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un terrain non attenant vient également compléter ce bien.
Une opportunité rare, idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Félix 17330
- Référence2025-127
Détail des pièces
- Séjour avec cheminée33.77 m²
- Cuisine 12.69 m²
- Couloir3.91 m²
- Chambre 116.45 m²
- Dégagement1.05 m²
- Chambre 216.47 m²
- Chambre 316.92 m²
- Dégagement2.69 m²
- SDE5.48 m²
- WC0.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1687.00 € et 2284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP CNACIN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP CNACIN
