Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Asnières-la-Giraud 17400
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Asnières-la-Giraud 17400

220 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Asnières-la-Giraud 17400
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Descriptif du bien

  • Surface : 151 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 669 m²
Dans un hameau proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports, charentaise rénovée avec goût en 2020, au calme et sans vis à vis, comprenant une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une véranda, une salle de bain en rez de chaussée, un wc et une buanderie.
A l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale et un dressing.
Un jardin clos et arboré avec un préau / cuisine d'été, un grand garage et un local moto.

Le bien est actuellement loué avec un rapport locatif de 9 600 € / an
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    85 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    ok neuf
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    rénovation 2021
  • Localisation
    Asnières-la-Giraud 17400 - "La Giraud"
  • Référence
    2024-174

Détail des pièces

  • Cuisine
    20.00 m²
  • Cellier
    2.00 m²
  • Salle de bain
    6.55 m²
  • Wc
    2.00 m²
  • Salon
    36.00 m²
  • Véranda
    17.80 m²
  • Pallier
    5.50 m²
  • Chambre 1 (Suite parentale)
    23.00 m²
  • Chambre 2
    10.80 m²
  • Chambre 3
    19.00 m²
  • Dressing
    7.30 m²
  • Garage
    45.00 m²
  • Préau
    30.00 m²
  • Pièce autres
    17.30 m²
  • Abris bois
    8.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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