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Jolie Charentaise
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 210 m²
Maison charentaise avec petit jardin – Idéale 1er achat ou résidence secondaire. Charmante maison typique charentaise, offrant le caractère authentique des murs en moellons et d’un sol en pierre.
Au rez-de-chaussée : Séjour chaleureux avec cheminée à bois, cuisine indépendante, bureau et WC.
À l’étage : trois chambres, salle d’eau et un second WC.
À l’extérieur : petit jardin agréable avec un abri de jardin.
Un bien plein de charme, parfait pour un premier investissement ou une maison secondaire.
Au rez-de-chaussée : Séjour chaleureux avec cheminée à bois, cuisine indépendante, bureau et WC.
À l’étage : trois chambres, salle d’eau et un second WC.
À l’extérieur : petit jardin agréable avec un abri de jardin.
Un bien plein de charme, parfait pour un premier investissement ou une maison secondaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureneuve
- LocalisationMarsais 17700
- Référence2025-093
Détail des pièces
- Séjour avec cheminée bois + sol en pierre29.52 m²
- cuisine + sol en pierre14.63 m²
- bureau + sol en pierre11.06 m²
- wc1.59 m²
- dégagement11.02 m²
- chambre 112.68 m²
- SDE5.91 m²
- couloir4.54 m²
- chambre 211.73 m²
- chambre 311.39 m²
- wc1.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2092.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP CNACIN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP CNACIN
