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Charentaise de plain pied
169 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 181 m²
Entre Saint Jean d'Angély et Saintes, jolie charentaise ancienne pleine de charme !!
Actuellement entièrement de plain pied composée d'un séjour, une cuisine, 3 chambres et une petite salle de bain.
Greniers entièrement aménageables.
La bâtisse a été très bien entretenue mais nécessite des travaux de chauffage, d'assainissement, d'isolation..
Un chai attenant.
Un agréable espace extérieur avec petite dépendance et puits.
Tout proche, un atelier et un garage.
De plus, une parcelle de terrain avec hangar, idéale pour verger ou potager.
A voir absolument !
Actuellement entièrement de plain pied composée d'un séjour, une cuisine, 3 chambres et une petite salle de bain.
Greniers entièrement aménageables.
La bâtisse a été très bien entretenue mais nécessite des travaux de chauffage, d'assainissement, d'isolation..
Un chai attenant.
Un agréable espace extérieur avec petite dépendance et puits.
Tout proche, un atelier et un garage.
De plus, une parcelle de terrain avec hangar, idéale pour verger ou potager.
A voir absolument !
Les points forts du bien
- charme et authencité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol118 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1890
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationà faire
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- Assainissement0 non conforme
- ToitureTBE
- LocalisationSaint-Hilaire-de-Villefranche 17770
- Référence2025-071
Détail des pièces
- séjour avec cheminée ouverte35,2 m²
- cuisine avec cheminée ouverte18,1 m²
- cellier avec escaliers greniers11,7 m²
- chambre11 m²
- couloir6,8 m²
- chambre15,9 m²
- chambre14,5 m²
- salle de bain4 m²
- wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
