Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770
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Charentaise de plain pied

169 500

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770
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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 181 m²
Entre Saint Jean d'Angély et Saintes, jolie charentaise ancienne pleine de charme !!
Actuellement entièrement de plain pied composée d'un séjour, une cuisine, 3 chambres et une petite salle de bain.
Greniers entièrement aménageables.
La bâtisse a été très bien entretenue mais  nécessite des travaux de chauffage, d'assainissement, d'isolation..
Un chai attenant.
Un agréable espace extérieur avec petite dépendance et puits.
Tout proche, un atelier et un garage.
De plus, une parcelle de terrain avec hangar, idéale pour verger ou potager.
A voir absolument !

Les points forts du bien

  • charme et authencité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    118 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    à faire
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    0 non conforme
  • Toiture
    TBE
  • Localisation
    Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770
  • Référence
    2025-071

Détail des pièces

  • séjour avec cheminée ouverte
    35,2 m²
  • cuisine avec cheminée ouverte
    18,1 m²
  • cellier avec escaliers greniers
    11,7 m²
  • chambre
    11 m²
  • couloir
    6,8 m²
  • chambre
    15,9 m²
  • chambre
    14,5 m²
  • salle de bain
    4 m²
  • wc
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)

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