Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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Maison ancienne

234 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 111 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 116 m²
Dans un secteur calme de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette ravissante maison ancienne de 111 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite avant 1920 et rénovée en 1995.
Une demeure de caractère à rafraîchir
Avec ses 4 chambres dont une chambre et douche  en rez-de-chaussée, son séjour spacieux de 26 m², sa salle de bains et ses 2 WC , cette maison offre un confort idéal pour une famille. Son intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour créer un espace à votre image. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de partager de délicieux moments en famille ou entre amis.
Un extérieur enchanteur
La propriété dispose d'un terrain de 1116 m², d'un jardin et d'un sous-sol, De nombreuses dépendances , un grand garage de 63 m² , un préau spacieux offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans ce cadre verdoyant, baigné de lumière grâce à son exposition sud.
Avec sa cour intérieur , cette maison offre un confort supplémentaire. Son isolation et sa toiture en bon état vous assurent une tranquillité d'esprit. Venez découvrir le potentiel de cette maison et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    20
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400 - calme
  • Référence
    2024-178

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.06 m²
  • CUSINE AMENAGEE ET EQUIPEE
    12 m²
  • SALON - SAM
    26 m²
  • DOUCHE
    1.6 m²
  • CHAMBRE
    11 m²
  • WC
    2.13 m²
  • DEGAGEMENT
    2.34 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    11 m²
  • CHAMBRE
    19 m²
  • CHAMBRE
    15 m²
  • DEGAGEMENT
    1.15 m²
  • SDB
    12 m²
  • WC
    1.73 m²
  • BUANDERIE
    33 m²
  • GARAGE
    32 m²
  • PREAU
    79 m²
  • GARAGE
    64 m²
  • DEPENDANCES
    80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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