+ de photos
CENTRE VILLE DE SAINT JEAN D'ANGELY
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 526 m²
Séduisante maison ancienne , en centre ville de St Jean, tous les commerces à pied. La belle endormie a besoin de travaux conséquents pour se réveiller et en faire une maison confortable. Cuisine 20 m², salon de 36 m² avec cheminée, cellier, chaufferie, wc. 3 chambres (12.5, 22, 25 m²) une salle d'eau et wc. Un jardin arboré très agréable et un garage complètent les charmes réels de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol68 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationnon
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureà réviser
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400 - Ouest
- Référence2024-187
Détail des pièces
- Véranda non chauffée9 m²
- Entrée7 m²
- Cuisine simple (évier)20 m²
- Salon avec cheminée à feu ouvert36.5 m²
- WC1 m²
- Pièce noire sous l'escalier4 m²
- Cellier7 m²
- Chaufferie (peut devenir une chambre au RDC)18 m²
- Palier12 m²
- Chambre 1 moquette 2 fenêtres double vitrage25 m²
- Chambre 2 1 fenêtre simple vitrage12.6 m²
- Chambre 3 2 fenêtres double vitrage22 m²
- Salle d'eau 1 fenêtre double vitrage5 m²
- WC1.1 m²
- Garage avec portail électrique23 m²
- Cabane en bois de jardin en bon état12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990.00 et 6790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 176 406 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 176 406 • RCP Saintes (17)
