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Maison entièrement Rénovée
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 6
Maison entièrement refaite à neuf avec goût, par des artisans et avec des matériaux de qualité, en plein centre d'Aulnay.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, traversant, une cuisine de standing aménagée et équipée ouverte sur la grande terrasse, une buanderie.
Au premier étage 4 grandes chambres et une salle d'eau.
Une véritable suite parentale avec salle d'eau et grand dressing aménagé constitue le second étage.Un grand garage pour 2 véhicules, des dépendances pouvant être aisément aménagées et un "roof top" pour profiter du soleil de la Charente-Maritime, viennent compléter cette demeure.
La petite ville bénéficie d'écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un collège à moins de 5 minutes à pied. A Aulnay, vous trouverez également des médecins, des vétérinaires, une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, d'autres commerces et un bureau de poste
démontrent la vitalité du secteur, ainsi que le marché sur la place centrale chaque jeudi et dimanche matin. On peut tout faire à pied.
L'autoroute A10 est à 20 km.
Cette maison est disponible rapidement .
Bien rare, à voir absolument !Les points forts du bien
- rénovée avec goût
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1949
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationrefait à neuf
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureok revu lors de la rénovation
- LocalisationAulnay 17470 - Ville
- Référence2024-168


Détail des pièces
- Entrée3.20 m²
- Séjour40.00 m²
- Wc2.20 m²
- Cuisine24.00 m²
- Buanderie15.37 m²
- Salle d'eau5.40 m²
- Chambre 19.80 m²
- Chambre 220.20 m²
- Chambre 314.07 m²
- Chambre 412.00 m²
- Pallier / couloir15.00 m²
- Suite Parentale45.00 m²
- Salle d'eau suite parentale m²
- Dressing suite parentale10.00 m²
- Cave40.00 m²
- Pièce dépendance30.21 m²
- Pièce dépendance24.38 m²
- Grenier70.00 m²
- Garage / préau48.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 375 235 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 375 235 • RCP Saintes (17)
