A voir absolument
+ de photos
Maison coeur de ville rénovation récente
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 428 m²
Cette maison en plein centre de Mauzé, sans vis à vis ,
dispose de tout les confort de la campagne ; Garage , dépendances , place de stationnement privatif , jardin ,terrasse .
L'entrée se fait sur le salon, la cuisine dinatoire donnant vers le jardin et sur une veranda attenante , est baignée de lumière.
Des wc et une salle d'eau complémentent le rez de chaussée .
A l'étage ; 2 chambres de 12 mètres carré , côté suite parentale ; un bureau , une salle d'eau et un dressing avant d'accéder à la très grande chambre avec baignoire et belle hauteur sous plafond , un espace de sérénité !!
Poêle à granulé dans le salon, maison reliée au tout à l'égoût .
Travaux d'isolation récent, toiture expertisée par un pro ; pas de travaux à prévoir même sur la dépendance.
Tous les travaux ont moins de 10 ans.
Le jardin mesure environ 300 mètres carré sans vis à vis , et la dépendance de 100 mètres carrés sur trois niveaux ,vous permet de laisser libre court à vos besoins ( simple stockage, ou nécessité pour une activité indépendante ) .
La rue d'accès à cette maison n'est pas passante. Tout à pied depuis la maison .
Contactez Aurélie 07 60 11 04 27
dispose de tout les confort de la campagne ; Garage , dépendances , place de stationnement privatif , jardin ,terrasse .
L'entrée se fait sur le salon, la cuisine dinatoire donnant vers le jardin et sur une veranda attenante , est baignée de lumière.
Des wc et une salle d'eau complémentent le rez de chaussée .
A l'étage ; 2 chambres de 12 mètres carré , côté suite parentale ; un bureau , une salle d'eau et un dressing avant d'accéder à la très grande chambre avec baignoire et belle hauteur sous plafond , un espace de sérénité !!
Poêle à granulé dans le salon, maison reliée au tout à l'égoût .
Travaux d'isolation récent, toiture expertisée par un pro ; pas de travaux à prévoir même sur la dépendance.
Tous les travaux ont moins de 10 ans.
Le jardin mesure environ 300 mètres carré sans vis à vis , et la dépendance de 100 mètres carrés sur trois niveaux ,vous permet de laisser libre court à vos besoins ( simple stockage, ou nécessité pour une activité indépendante ) .
La rue d'accès à cette maison n'est pas passante. Tout à pied depuis la maison .
Contactez Aurélie 07 60 11 04 27
Les points forts du bien
- garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMauzé-sur-le-Mignon 79210
- Référence2026-207
Détail des pièces
- Salon27 m²
- wc2 m²
- Salle de douche4 m²
- cuisine20 m²
- Véranda12 m²
- ch 13 m²
- Ch 12 m²
- Palier / bureau15 m²
- salle d'eau5 m²
- Dressing3 m²
- suite parentale36 m²
- Dépendance 100 m²
- garage30 m²
- place de stationnement20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83870040900017 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83870040900017 • RCP MA035A20ANPM/O2
