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Charentaise à rénover
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 193 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 990 m²
Au cœur de Vervant, à 12 minutes du centre de Saint Jean d'Angély, venez découvrir cette spacieuse charentaise à faire revivre !
Jolie façade et toitures en bon état, elle est composée d'une entrée, un grand salon, un séjour avec coin cuisine, un dégagement avec salle d'eau.
A l'étage, de beaux espaces avec salle de bain et 4 chambres.
Des dépendances: un four à pain, une ancienne écurie, une grande dépendance de 62 m² avec toiture en très bon état, un auvent.
Jardin clos de murs et arboré, avec un puit .
Chauffage fioul, huisseries en simple vitrage.
A voir rapidement !!
Jolie façade et toitures en bon état, elle est composée d'une entrée, un grand salon, un séjour avec coin cuisine, un dégagement avec salle d'eau.
A l'étage, de beaux espaces avec salle de bain et 4 chambres.
Des dépendances: un four à pain, une ancienne écurie, une grande dépendance de 62 m² avec toiture en très bon état, un auvent.
Jardin clos de murs et arboré, avec un puit .
Chauffage fioul, huisseries en simple vitrage.
A voir rapidement !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol105 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationà faire
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état
- LocalisationVervant 17400
- Référence2026-241
Détail des pièces
- Entrée15.6 m²
- Salon avec cheminée ouverte32.8 m²
- Séjour avec coin cuisine et cheminée ouverte40 m²
- dégagement11 m²
- salle d'eau avec wc5.8 m²
- Palier3.1 m²
- Wc0.8 m²
- Dégagement9.8 m²
- Salle de bain8.7 m²
- Chambre26 m²
- Chambre12 m²
- Dégagement4.4 m²
- Chambre11.5 m²
- Chambre14.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850.00 € et 7980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
