Spécial investisseur
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Maisons avec gîte
198 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 870 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 MAISONS À MOINS DE 10 MIN DE Surgères
Vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet familial, locatif ou une résidence secondaire ?
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons avec garages et grand terrain
Première maison :
Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Cuisine
• Séjour avec cheminée
• WC
• Cave en sous-sol
À l’étage :
• 2 chambres
• Salle de bain
• Grenier
Deuxième maison :
Rez-de-chaussée :
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Dégagement
• Salle d’eau avec WC
À l’étage :
• 3 chambres
Deux garages
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités
Un ensemble idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de gîtes.
Vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet familial, locatif ou une résidence secondaire ?
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons avec garages et grand terrain
Première maison :
Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Cuisine
• Séjour avec cheminée
• WC
• Cave en sous-sol
À l’étage :
• 2 chambres
• Salle de bain
• Grenier
Deuxième maison :
Rez-de-chaussée :
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Dégagement
• Salle d’eau avec WC
À l’étage :
• 3 chambres
Deux garages
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités
Un ensemble idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de gîtes.
Les points forts du bien
- Idéal pour gîte ou maison de famille
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile refaite en 2018
- LocalisationBernay-Saint-Martin 17330
- Référence2025-087
Détail des pièces
- Séjour avec cheminée 1er maison42.84 m²
- Cuisine16 m²
- Entrée14.12 m²
- WC2.11 m²
- Cave15.67 m²
- Dégagement escalier16.66 m²
- Chambre112.17 m²
- Chambre210.61 m²
- SDB6.97 m²
- Grenier toit mansardé10.33 m²
- Garage21.23 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte 2éme maison40.66 m²
- Dégagement7.18 m²
- SDE6.53 m²
- WC1.46 m²
- Dégagement6.60 m²
- Chambre110.57 m²
- chambre211.92 m²
- chambre39 m²
- Garage8.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP Mutuelles de poitiers
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP Mutuelles de poitiers
