Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Coivert 17330
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Charentaise rénovée

118 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 123 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 253 m²
A quelques minutes de Loulay, bourg avec toutes les commodités, venez visiter cette maison rénovée composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon(chambre  possible), un couloir desservant un bureau, une salle d'eau, un wc et une véranda.
A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau.
De plus, une cuisine d'été, une remise et un garage.
Une petite cour avec barbecue.
Chauffage par pompe à chaleur et insert à pellets,  chauffe-eau thermodynamique  solaire, double vitrage pvc et volets alu.
Assainissement à refaire.
A voir rapidement !!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    83 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Très bon état
  • Localisation
    Coivert 17330
  • Référence
    2025-031

Détail des pièces

  • séjour avec cuisine équipée, insert
    33,8 m²
  • salon
    10 m²
  • couloir
    5,4 m²
  • wc
    1,08 m²
  • bureau
    6,3 m²
  • salle d'eau
    6,7 m²
  • véranda chauffée
    11,8 m²
  • dégagement avec escaliers
    3,4 m²
  • cellier, cumulus, adoucisseur
    5 m²
  • palier
    3,9 m²
  • chambre avec placards
    10,7 m²
  • chambre
    10 m²
  • salle d'eau avec wc
    4,1 m²
  • dégagement
    2 m²
  • chambre avec accès combles(2 velux, isolation +++, vmc)
    9,7 m²
  • chambre avec placards
    9,1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)

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