Idéal 1er achat
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Maison à renover
109 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 085 m²
Un projet de rénovation avec un énorme potentiel !
À seulement 20 minutes de Surgères et 30 minutes de Niort, sur la commune de Doeuil-sur-le-Mignon, venez découvrir cette maison pleine de possibilités, idéale pour les amoureux de la rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Les atouts de cette propriété :
- Une maison habitable pendant les travaux
- Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et véranda
- À l'étage : 3 chambres
- Plusieurs dépendances attenantes permettant d'agrandir facilement la surface habitable
- En face de la maison : deux dépendances supplémentaires, une pièce chauffée et un double garage
- Un terrain constructible non attenant d'environ 550 m², offrant encore davantage de possibilités (construction, garage, investissement...)
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en une maison familiale de caractère ou en un projet immobilier à fort potentiel.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !
Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Les atouts de cette propriété :
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- Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et véranda
- À l'étage : 3 chambres
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- En face de la maison : deux dépendances supplémentaires, une pièce chauffée et un double garage
- Un terrain constructible non attenant d'environ 550 m², offrant encore davantage de possibilités (construction, garage, investissement...)
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationDoeuil-sur-le-Mignon 17330 - SURGERES
- Référence2026-239
Détail des pièces
- cuisine19.07 m²
- arrière cuisine9.59 m²
- salle de bain7.49 m²
- couloir4.29 m²
- salle à manger15.46 m²
- salon24.25 m²
- couloir6.15 m²
- chambre 120.92 m²
- chambre 218.42 m²
- chambre 320.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP Mutuelles de poitiers
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP Mutuelles de poitiers
