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Centre bourg
162 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 295 m²
En plein centre de LOULAY, à pieds de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme .
Elle est composée d'une entrée, un salon avec cheminée, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un wc.
A l'étage vous trouverez 5 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Côté extérieur, un jardin clos ainsi qu'une spacieuse dépendance(chaufferie/buanderie) et un préau.
Double vitrage, pompe à chaleur récente, toiture en très bon état, tout à l'égout.
Elle est composée d'une entrée, un salon avec cheminée, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un wc.
A l'étage vous trouverez 5 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Côté extérieur, un jardin clos ainsi qu'une spacieuse dépendance(chaufferie/buanderie) et un préau.
Double vitrage, pompe à chaleur récente, toiture en très bon état, tout à l'égout.
Les points forts du bien
- pompe à chaleur
- tout-à-l'égout
- double vitrage
- toiture en très bon état
- lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol72 m²
- Séjour39 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRefaite entièrement en 2010
- LocalisationLoulay 17330
- Référence2026-152
Détail des pièces
- cuisine salle à manger39 m²
- salon30 m²
- WC2.6 m²
- palier5 m²
- chambre14.5 m²
- chambre14.3 m²
- salle d'eau WC(sanibroyeur) +placard intégré4 m²
- chambre11 m²
- palier bureau12 m²
- salle de bain WC6 m²
- chambre sous combles12.5 m²
- chambre sous combles14.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
