Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Loulay 17330
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Grande maison familiale

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Descriptif du bien

  • Surface : 162 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 340 m²
Au cœur de Loulay, bourg avec toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison familiale.
Elle se compose d'une entrée, un grand séjour avec insert, une cuisine et une ancien magasin.
A l'étage, 5 grandes chambres dont une chambre parentale avec salle de bain. Une salle de bain supplémentaire et un wc.
Une cour côté sud .
Le plus de ce bien, un très grand garage de 114 m² avec mezzanine.
A voir rapidement !!

Les points forts du bien

  • grand garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    55 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Loulay 17330
  • Référence
    2025-041

Détail des pièces

  • entrée
    7 m²
  • cuisine simple
    10 m²
  • salon avec cheminée
    31 m²
  • wc
    1,2 m²
  • dégagement escaliers
    5,8 m²
  • ancien magasin avec coin bureau
    27,2 m²
  • palier
    8,9 m²
  • chambre avec parquet
    12 m²
  • chambre avec parquet
    12,4 m²
  • salle de bain
    6 m²
  • chambre avec parquet
    11,6 m²
  • couloir
    3,3 m²
  • wc
    1,8 m²
  • chambre avec moquette sur parquet
    10,8 m²
  • chambre avec salle de bain
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)

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