Exclusivité
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Exclusivité – Maison familiale à 15 min de Niort
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 208 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 863 m²
Maison en exclusivité – Plaine d’Argenson.
Venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un salon et une salle à manger.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau supplémentaire et d’une mezzanine pouvant être aménagée en chambre d’appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’un agréable jardin sans vis-à-vis, avec abri.
Maison à rafraîchir, idéale pour personnaliser selon vos goûts, située à seulement 15 minutes de Niort.
Contactez moi pour une visite sans tarder !
Venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un salon et une salle à manger.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau supplémentaire et d’une mezzanine pouvant être aménagée en chambre d’appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’un agréable jardin sans vis-à-vis, avec abri.
Maison à rafraîchir, idéale pour personnaliser selon vos goûts, située à seulement 15 minutes de Niort.
Contactez moi pour une visite sans tarder !
Les points forts du bien
- jardin sans vis à vis !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPlaine-d'Argenson 79360
- Référence2026-165
Détail des pièces
- cuisine36 m²
- SDE3.81 m²
- entrée11.66 m²
- wc1.75 m²
- reserve3.52 m²
- buanderie21 m²
- salle à manger25 m²
- salon16.30 m²
- dégagement4.72 m²
- pallier7.82 m²
- chambre 116.39 m²
- chambre 222.60 m²
- chambre 318.22 m²
- SDE3.29 m²
- Mezzanine16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP Mutuelles de poitiers
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP Mutuelles de poitiers
