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Charentaise à finir
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 146 m²
A quelques minutes au sud de Saint Jean d'Angély, venez découvrir cette charentaise à finir de rénover .
Spacieuse maison composée d'un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un bureau et une salle d'eau.
Sur un premier palier, 2 chambres mansardées. Sur un deuxième palier, 2 chambres, une salle à d'eau et wc.
Un accés à un grenier aménageable.
Attenant et communiquant, un espace de 70 m² séparé en 2 pièces, idéal pour logement indépendant ou espace professionnel.
Côté Sud, une cour close de murs, avec auvent, idéal pour des soirées entre amis, une dépendance avec four à pain.
Côté Nord, un grand jardin non clos mais pouvant l'être, arboré avec un puit .
Toitures en bon état, assainissement conforme, double vitrage partout.
A voir rapidement !
Spacieuse maison composée d'un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un bureau et une salle d'eau.
Sur un premier palier, 2 chambres mansardées. Sur un deuxième palier, 2 chambres, une salle à d'eau et wc.
Un accés à un grenier aménageable.
Attenant et communiquant, un espace de 70 m² séparé en 2 pièces, idéal pour logement indépendant ou espace professionnel.
Côté Sud, une cour close de murs, avec auvent, idéal pour des soirées entre amis, une dépendance avec four à pain.
Côté Nord, un grand jardin non clos mais pouvant l'être, arboré avec un puit .
Toitures en bon état, assainissement conforme, double vitrage partout.
A voir rapidement !
Les points forts du bien
- toitures en bon état
- assainissement récent
- superficie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol88 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretrès bon état
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- Référence2026-240
Détail des pièces
- salon avec poêle à granulés40 m²
- cuisine aménagée25 m²
- bureau17 m²
- salle d'eau pmr6 m²
- palier 11,4 m²
- chambre mansardée16,5 m²
- chambre mansardée velux16 m²
- palier 24 m²
- chambre18.8 m²
- chambre13 m²
- salle d'eau à rénover(accès grenier)7,7 m²
- wc1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
