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Chranetaise rénovée
222 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 960 m²
Venez découvrir cette spacieuse charentaise entièrement rénovée composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine. Un salon avec insert donnant sur la terrasse couverte.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une mezzanine et une salle de bain.
Possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée dans le grand garage attenant.
Un grand préau pouvant accueillir 4 voitures.
Un atelier ou pièce de jeux de 30m² complète ce bien.
Un agréable jardin entièrement clos et arboré.
Au calme et avec vue sur la campagne, à seulement 10 minutes de Saint Jean d'Angély.
A voir absolument!
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une mezzanine et une salle de bain.
Possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée dans le grand garage attenant.
Un grand préau pouvant accueillir 4 voitures.
Un atelier ou pièce de jeux de 30m² complète ce bien.
Un agréable jardin entièrement clos et arboré.
Au calme et avec vue sur la campagne, à seulement 10 minutes de Saint Jean d'Angély.
A voir absolument!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol84 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationSaint-Pardoult 17400
- Référence2025-096
Détail des pièces
- entrée4,8 m²
- débarras sous escaliers3,5 m²
- salon avec insert29,8 m²
- salle à manger19,2 m²
- cuisine18,4 m²
- arrière cuisine/buanderie7 m²
- wc1,5 m²
- palier(mezzanine) + couloir16,3 m²
- bureau(coin nuit)8,6 m²
- salle de bain6,8 m²
- chambre sur parquet12,9 m²
- dégagement2,3 m²
- chambre avec velux10,3 m²
- chambre14,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
