Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Varaize 17400
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Ensemble immobilier
178 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 2 473 m²
Si vous êtes un artisan en recherche d'espace ou si vous êtes propriétaires de voitures de collection, ce bien est fait pour vous !!

A 5 minutes de Saint Jean d'Angély, ensemble immobilier composé d'un grand hangar de 150 m² avec grande porte, une écurie de 90 m² au sol.
Une maison à rafraichir composée d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres et un wc.
Un garage.
Un studio indépendant.
Un espace détente avec piscine semi-enterrée et sécurisée et une dépendance servant de local technique (pompe récente ).
Un grand jardin d'environ 2 500 m² entièrement clos et arboré.
Pompe à chaleur, double vitrage.
A venir voir rapidement !

Les points forts du bien

  • grandes dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    75 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol sécurisée
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuiles anciennes
  • Localisation
    Varaize 17400
  • Référence
    2025-025

Détail des pièces

  • cuisine équipée
    13.6 m²
  • buanderie
    14.8 m²
  • salle à manger
    22.7 m²
  • salon
    15.5 m²
  • wc
    5.65 m²
  • salle d'eau avec douche italienne
    6.55 m²
  • chambre avec placard
    11.7 m²
  • palier
    3 m²
  • wc
    1.9 m²
  • chambre
    17.6 m²
  • chambre
    16.4 m²
  • chambre traversante
    15.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-10-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)

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