Exclusivité
+ de photos
Charentaise rénovée
278 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 224 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 310 m²
A Villeneuve La Comtesse, dans une rue très calme mais à pieds des commodités, venez découvrir cette charentaise spacieuse.
Elle est composée d'une grande entrée avec tommettes anciennes, un salon chaleureux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie. Le plus, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc .
A l'étage, 3 chambres dont une de 35 m², un bureau, une salle de bain et un wc..
Toiture en bon état, tout-à-l'égout, double vitrage, électricité et plomberie refaite, isolation, chauffage électrique et bois. Aucun travaux à prévoir !
Côté extérieur, une terrasse plein Sud, un atelier et un carport.
Un agréable jardin clos et arboré.
Elle est composée d'une grande entrée avec tommettes anciennes, un salon chaleureux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie. Le plus, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc .
A l'étage, 3 chambres dont une de 35 m², un bureau, une salle de bain et un wc..
Toiture en bon état, tout-à-l'égout, double vitrage, électricité et plomberie refaite, isolation, chauffage électrique et bois. Aucun travaux à prévoir !
Côté extérieur, une terrasse plein Sud, un atelier et un carport.
Un agréable jardin clos et arboré.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol111 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationVilleneuve-la-Comtesse 17330
- Référence2025-106
Détail des pièces
- Entrée avec poêle à bois18,1 m²
- Salon avec insert29,7 m²
- Dégagement2.1 m²
- Cuisine équipée21,1 m²
- Buanderie5,2 m²
- Suite parentale, coin salle d'eau avec wc35 m²
- Palier + couloir10,6 m²
- Chambre13,9 m²
- Salle de bain9,4 m²
- Wc1,8 m²
- Bureau traversant11,6 m²
- Couloir10,6 m²
- Chambre19,5 m²
- Chambre35,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
