Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Nuaillé-sur-Boutonne 17470
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Vallée de la boutonne

252 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Nuaillé-sur-Boutonne 17470
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Descriptif du bien

  • Surface : 220 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 508 m²
Grande maison saintongeaise au calme, à moins  de 7 km des commerces et des écoles. C'est une maison confortable, de plus de 200 m². Une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon/chambre en RDC, 5 chambres à l'étage,  1 salle de bains, 3 salles d'eau. Un jardin clos de plus de 2000m² avec une piscine chauffée et sa cuisine/salle à manger d'été. Elle sera parfaite pour une famille ou des chambres d'hôtes.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    oui
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine coque chauffée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    EN BON ETAT
  • Localisation
    Nuaillé-sur-Boutonne 17470
  • Référence
    2024-165

Détail des pièces

  • Salon
    36 m²
  • Dégagement
    4.2 m²
  • Cellier
    4.8 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Salle de bain +douche lavabo double vasque
    15 m²
  • cuisine salle à manger
    41 m²
  • Petit salon
    27.8 m²
  • Chambre 1 au dessus du petit salon
    18.2 m²
  • salle d'eau/WC de la chambre 1
    7.8 m²
  • Dégagement
    4.2 m²
  • chambre 2 au dessus de la cuisine
    13 m²
  • chambre 3 au dessus de la cuisine
    12.6 m²
  • Salle d'eau/WC de la chambre 2 et 3
    7.1 m²
  • chambre 4
    9 m²
  • chambre 5
    13.1 m²
  • Salle d'eau/WC de la chambre 4 et 5
    5.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1380.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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