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Maison + Gîte
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 2 000 m²
Maison avec gîte à SAINT-FÉLIX – Idéal grande famille ou projet locatif !
- La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, et un WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu’une grande mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
- Le gîte, totalement indépendant, propose au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, et des WC séparés.
À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Le tout peut facilement être réuni pour former une spacieuse maison familiale de 6 chambres, avec plusieurs espaces de vie.
Située au cœur de la charmante commune de Saint-Félix, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Surgères.
- La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, et un WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu’une grande mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
- Le gîte, totalement indépendant, propose au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, et des WC séparés.
À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Le tout peut facilement être réuni pour former une spacieuse maison familiale de 6 chambres, avec plusieurs espaces de vie.
Située au cœur de la charmante commune de Saint-Félix, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Surgères.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol2 353 m²
- Séjour50 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Félix 17330
- Référence2025-107
Détail des pièces
- Séjour 49.37 m²
- cuisine35 m²
- salle d'eau6.18 m²
- couloir7.05 m²
- Chambre21.14 m²
- chambre19.51 m²
- chambre21.15 m²
- wc2 m²
- cuisine21.76 m²
- salon39.71 m²
- dégagement4.06 m²
- wc1.47 m²
- Salle d'eau6.45 m²
- Mezzanine35.16 m²
- chambre11.14 m²
- chambre12.04 m²
- chambre12.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP CNACIN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP CNACIN
