Coup de cœur
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Maison Coeur de ville avec jardin et garage
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 219 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 498 m²
En cœur de ville de st jean D' Angely, à 2 minutes du marché, belle maison entièrement rénovée , mélange d' ancien et de modernité qui saura vous séduire par son charme dès l' entrée, vous trouverez une grande pièce de vie agréable et lumineuse de 58 m² avec un accès sur le jardin. A l' étage trois chambres dont une suite avec son cabinet de toilette et son dressing.
Au dernier étage, un bel espace de 70 m² isolé et chauffé laissera libre cours à vos inspirations. Vous aurez un accès direct par la propriété au grand garage au fond du jardin.
Au dernier étage, un bel espace de 70 m² isolé et chauffé laissera libre cours à vos inspirations. Vous aurez un accès direct par la propriété au grand garage au fond du jardin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- AutresFibre optique
- Séjour58 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationbeton, laine de verre BA13
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBON etat
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- Référence2025-105
Détail des pièces
- ENTREE18 m²
- SALON SAM58 m²
- CUISINE26 m²
- CELLIER + WC4 m²
- DEGAGEMENT DRESSING 9 m²
- SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET CABINET DE TOILETTE ET WC31 m²
- SDE DOUCHE ET WC6 m²
- CHAMBRE 14 m²
- CHAMBRE18 m²
- GRENIER ISOLEE ET CHAUFFE 70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 375 235 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 375 235 • RCP Saintes (17)
