+ de photos
Maison bourgeoise spacieuse -centre ville
274 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 257 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 500 m²
Vous aimez le charme de l’ancien, le cachet et l’histoire de nos murs ?
Vous allez être servis !
Bienvenue à Beauvoir-sur-Niort, en plein centre de la commune, avec tous les petits commerces accessibles à pied.
certaines huisseries restent à changer,
l’électricité doit être terminée et la décoration reste à finaliser.
Précision concernant les photos : elles ont uniquement fait l’objet d’un désencombrement par intelligence artificielle. Aucune amélioration esthétique ni modification des volumes n’a été réalisée.
Pour plus d'information je vous invite à me contacter par téléphone 07 60 11 04 27
Vous allez être servis !
Bienvenue à Beauvoir-sur-Niort, en plein centre de la commune, avec tous les petits commerces accessibles à pied.
- Dès l’entrée, vous serez séduits : carreaux de ciment, escalier en pierre, porte d’entrée donnant sur le chemin de Compostelle, avec son coquillage représenté.
- Au rez-de-chaussée, vous accédez à la cuisine (à aménager), à l’arrière-cuisine, à la salle à manger et au grand salon, avec ses tapisseries peintes donnant sur un charmant patio.
- À l’étage, le palier (où trône un vitrail qui ne demande qu’à être traversé par le soleil pour révéler toute sa magie) dessert trois chambres allant de 12 à 20 m², ainsi qu’une salle d’eau.
- Au deuxième étage, deux grandes chambres et un débarras (avec les installations prévues pour accueillir une salle de bains).
- Au troisième étage, un grenier isolé.
- Une cave sous la salle à manger complète le bien.
- Pas de travaux à prévoir sur les toitures, refaites récemment.
- Certaines huisseries ont déjà été changées.
- Chauffage au fioul.
- Électricité partiellement rénovée.
- Maison reliée au tout-à-l’égout.
certaines huisseries restent à changer,
l’électricité doit être terminée et la décoration reste à finaliser.
Précision concernant les photos : elles ont uniquement fait l’objet d’un désencombrement par intelligence artificielle. Aucune amélioration esthétique ni modification des volumes n’a été réalisée.
Pour plus d'information je vous invite à me contacter par téléphone 07 60 11 04 27
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Chambres6
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuve
- LocalisationBeauvoir-sur-Niort 79360
- Référence2026-269
Détail des pièces
- salle à manger30 m²
- cuisine30 m²
- arriere cuisine15 m²
- salon40 m²
- degagement10 m²
- entrée20 m²
- palier étage8 m²
- chambre112 m²
- salle d'eau4 m²
- ch parentale30 m²
- degagement5 m²
- chambre320 m²
- chambre420 m²
- eventuelle salle d'eau5 m²
- chambre515 m²
- grenier/ chambre 615 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8210.00 € et 11170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83870040900017 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83870040900017 • RCP MA035A20ANPM/O2
