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Maison coup de coeur
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 173 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 670 m²
Nichée à 5 minutes des commerces de St Jean D'Angély, dans un cadre verdoyant et calme , venez découvrir cette maison familiale et spacieuse. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert donnant sur une terrasse, avec une superbe vue sur la nature et sur la piscine sécurisée. Quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains, un sous sol aménageable, et d'autres surprises à découvrir lors de la visite .
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface au sol141 m²
- Séjour47 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine pulsé 40 cm
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscinesécurisé par un dome 9x4.3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturebon état
- LocalisationLa Vergne 17400
- Référence2026-159
Détail des pièces
- entrée15 m²
- Salon SAM avec insert et accès terrasse 47 m²
- aménagée et équipée15 m²
- arrière cuisine 13 m²
- lingerie 8 m²
- SDE avec douche italienne 5 m²
- WC suspendu 1 m²
- chambre avec accès terrasse 14 m²
- chambre 14 m²
- WC suspendu 1 m²
- chambre 13 m²
- chambre 13 m²
- SDE avec double vasque, douche italienne et baignoire 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 375 235 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 375 235 • RCP Saintes (17)
