Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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Ensemble immobilier

370 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 290 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 970 m²

Découvrez cette charmante maison individuelle de 290 m² à Saint-Jean-d'Angély !

Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure  vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle saura répondre à toutes vos attentes.

La cuisine, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel. Elle ravira les amateurs de gastronomie et facilitera la préparation de vos repas.

Un double  séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures est le cœur de la maison.. Vous pourrez découvrir  un jardin de 970 m² avec un  espace conviviale autour d' un barbecue  , véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.

Côté nuit, découvrez les 3 chambres  . La salle d'eau avec douche italienne .

La maison est également dotée de plusieurs caves et d'un grenier de 90 m² aménageable  offrant un espace de rangement supplémentaire. Double garage 

Le chauffage de ville assure un confort optimal en toute saison. Le toit est en bon état, garantissant une protection optimale.

L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie.

Le bien comporte un bel appartement T3 indépendant de 90 m² loué 500 euros mensuel

Cette maison possède  la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bonne etat
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400
  • Référence
    2024-176

Détail des pièces

  • ENTREE
    2.44 m²
  • CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
    35 m²
  • SALON SAM
    40 m²
  • PALIER
    2.02 m²
  • CHAMBRE
    14. m²
  • CHAMBRE
    16 m²
  • WC
    1.4 m²
  • SALLE D' EAU
    8 m²
  • CHAMBRE
    29 m²
  • WC EN REZ DE JARDIN
    2.05 m²
  • DEGAGEMENT
    3.79 m²
  • CAVE 1
    21 m²
  • CAVE 2
    42 m²
  • VERANDA
    24 m²
  • CUISINE D' ETE
    26 m²
  • TERRASSE COUVERTE
    25 m²
  • CABANON
    6 m²
  • GARAGE
    40 m²
  • APPARTEMENT LOUE
  • VERANDA
    7 m²
  • CUISINE SALON SAM
    45 m²
  • MEZZANINE
    15 m²
  • SDE
    6 m²
  • CHAMBRE 1
    10 m²
  • CHAMBRE 2
    11 m²
  • WC
    1.5 m²
  • GRENIER AMENAGEABLE
    70M² m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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