Exclusivité
+ de photos
Maison en pierre - secteur calme et nature
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 926 m²
à 6 minutes de Mauzé ; Bienvenue à Val du Mignon , dans ce secteur proche de la vie du bourg et des jardins municipaux , au calme et en pleine nature.
Vous serez charmés par cette maison en pierre , fonctionnelle et lumineuse .
Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 pièces : la cuisine dinatoire , la salle à manger et le salon , à l 'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des wc .
Un grand garage de 80 mètres carrés complète le bien , et une extension avec une chambre et salle d'eau a été crée ainsi qu'un cellier.
Attenant à la maison un beau jardin clos de mur , mesurant environ 600 mètres carrés , exposé sud avec accès direct depuis le salon ou la cuisine . à l'arrière de la maison un autre jardin d'environ 5000 mètres carrés vous permettra de faire un potager , d'avoir des animaux.
La toiture est récente et les huisseries aussi. Pas de gros travaux à prévoir .
Préférez le contact téléphonique pour discuter de cette maison / organiser une visite : Aurélie 07 60 11 04 27
Vous serez charmés par cette maison en pierre , fonctionnelle et lumineuse .
Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 pièces : la cuisine dinatoire , la salle à manger et le salon , à l 'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des wc .
Un grand garage de 80 mètres carrés complète le bien , et une extension avec une chambre et salle d'eau a été crée ainsi qu'un cellier.
Attenant à la maison un beau jardin clos de mur , mesurant environ 600 mètres carrés , exposé sud avec accès direct depuis le salon ou la cuisine . à l'arrière de la maison un autre jardin d'environ 5000 mètres carrés vous permettra de faire un potager , d'avoir des animaux.
La toiture est récente et les huisseries aussi. Pas de gros travaux à prévoir .
Préférez le contact téléphonique pour discuter de cette maison / organiser une visite : Aurélie 07 60 11 04 27
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Bois
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMauzé-sur-le-Mignon 79210
- Référence2026-179
Détail des pièces
- cuisine28 m²
- salon26 m²
- salle à manger24 m²
- buanderie4 m²
- chambre etage15 m²
- chambre etage25 m²
- chambre etage15 m²
- chambre rdc accès par garage20 m²
- sdb7 m²
- garage80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83870040900017 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83870040900017 • RCP MA035A20ANPM/O2
