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Chateau - corps de ferme
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 6
Bienvenue à Val du Mignon,
Au calme d'un lieu dit , vous serez charmés par cette bâtisse édifiée au 16ème siècle ,elle figure sur les plans Napoléon.
Cette maison n'est plus habitée depuis seulement 1 an. Elle bénéficie donc d'un peu de confort moderne comme une pompe à chaleur et des huisseries en PVC.
L'entrée avec son bel escalier et son sol en pierre , vous donne accès sur deux côtés aux espaces de vie - d'une part : une arrière cuisine , un séjour et de l'autre: un salon ,une cuisine, et un salon de réception-
à l'étage ; une salle de bain , 3 chambres et un spacieux grenier qui permettrait de faire encore 2 / 3 chambres si nécessaire.
à l'extérieur une grange et des chais complètent le bien.
Sur l'arrière ,le jardin clos de mur et sans vis à vis , avec des arbres fruitiers ,amène au repos.
Sur l'avant la cour du corps de ferme permet de stationner et de déjeuner plein sud.
Les espaces de chais et de grange peuvent permettre à des projets comme : gîtes , salle de réception ... de prendre vie.
La toiture de la maison principale est correcte , en revanche elle sera à revoir sur la grange , ainsi que des travaux de charpente.
Une isolation des combles et des murs périphériques de l'habitation pourrait permettre d'avoir une isolation thermique plus performante , bien que ,déjà très correcte.
Un bien chargé d'histoire , permettant un très beau projet de vie.
Préférez le contacte téléphonique 07 60 11 04 27
Au calme d'un lieu dit , vous serez charmés par cette bâtisse édifiée au 16ème siècle ,elle figure sur les plans Napoléon.
Cette maison n'est plus habitée depuis seulement 1 an. Elle bénéficie donc d'un peu de confort moderne comme une pompe à chaleur et des huisseries en PVC.
L'entrée avec son bel escalier et son sol en pierre , vous donne accès sur deux côtés aux espaces de vie - d'une part : une arrière cuisine , un séjour et de l'autre: un salon ,une cuisine, et un salon de réception-
à l'étage ; une salle de bain , 3 chambres et un spacieux grenier qui permettrait de faire encore 2 / 3 chambres si nécessaire.
à l'extérieur une grange et des chais complètent le bien.
Sur l'arrière ,le jardin clos de mur et sans vis à vis , avec des arbres fruitiers ,amène au repos.
Sur l'avant la cour du corps de ferme permet de stationner et de déjeuner plein sud.
Les espaces de chais et de grange peuvent permettre à des projets comme : gîtes , salle de réception ... de prendre vie.
La toiture de la maison principale est correcte , en revanche elle sera à revoir sur la grange , ainsi que des travaux de charpente.
Une isolation des combles et des murs périphériques de l'habitation pourrait permettre d'avoir une isolation thermique plus performante , bien que ,déjà très correcte.
Un bien chargé d'histoire , permettant un très beau projet de vie.
Préférez le contacte téléphonique 07 60 11 04 27
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- LocalisationVal-du-Mignon 79360
- Référence2026-184
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
