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Maison à la campagne
196 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 8 550 m²
A moins de 4 kms de tous les commerces et services, cette propriété possède tout ce qu'il faut pour une vie à la campagne :
Un grand terrain ( environ 8500 m²) de vastes dépendances ( environ 700m²) et une belle maison familiale en pierre avec 5 chambres dont 2 au RDC, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante, salon, salle à manger, cellier, chaufferie etc.... Quelques aménagements pour la mettre au confort actuel, mais elle a déjà un bon chauffage central ( chaudière 8 ans, bien entretenue), du double vitrage presque partout (manque 2 fenêtres encore), l'électricité refaite en grande partie, un forage, la toiture en bon état ne nécessitant qu'un démoussage. L'assainissement sera à refaire. La maison est orientée plein sud pour une très belle luminosité. L'ensemble avec ses dépendances et son terrain permet beaucoup de projets !
Un grand terrain ( environ 8500 m²) de vastes dépendances ( environ 700m²) et une belle maison familiale en pierre avec 5 chambres dont 2 au RDC, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante, salon, salle à manger, cellier, chaufferie etc.... Quelques aménagements pour la mettre au confort actuel, mais elle a déjà un bon chauffage central ( chaudière 8 ans, bien entretenue), du double vitrage presque partout (manque 2 fenêtres encore), l'électricité refaite en grande partie, un forage, la toiture en bon état ne nécessitant qu'un démoussage. L'assainissement sera à refaire. La maison est orientée plein sud pour une très belle luminosité. L'ensemble avec ses dépendances et son terrain permet beaucoup de projets !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol130 m²
- Séjour29 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Isolationnon
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureOK avec un démoussage
- LocalisationPaillé 17470
- Référence2026-149
Détail des pièces
- Salle à manger30 m²
- Cuisine partiellement aménagée19 m²
- Salon / bureau29 m²
- Véranda + couloir22 m²
- Chambre parentale avec sa salle d'eau15 m²
- Salle d'eau parentale + wc conforme PMR6.3 m²
- Chambre9.2 m²
- Palier parquet partout11 m²
- Chambre22 m²
- Salle d'eau + wc7.8 m²
- Chambre + placard14.3 m²
- Chambre14.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4188.00 et 5667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 176 406 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 176 406 • RCP Saintes (17)
