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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Aigrefeuille-d'Aunis 17290
296 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 208 m²
Située sur la commune d’Aigrefeuille-d’Aunis, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Elle se compose d’un agréable séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez : Deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une troisième chambre avec sa propre salle de bain, un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’un cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Confort assuré grâce au chauffage au sol, apportant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Maison idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet locatif.
Elle se compose d’un agréable séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez : Deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une troisième chambre avec sa propre salle de bain, un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’un cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Confort assuré grâce au chauffage au sol, apportant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Maison idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAigrefeuille-d'Aunis 17290
- Référence2026-146
Détail des pièces
- sejour38.32 m²
- chambre 110 m²
- sde2.23 m²
- degagement2.35 m²
- Toilettes1.52 m²
- chambre 28.57 m²
- sde1.55 m²
- chambre 310.19 m²
- sdb5.02 m²
- buanderie2.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP Mutuelles de poitiers
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