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Maison de plain-pied avec terrain
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 18 830 m²
Propriété de plain-pied avec installations équestres complètes
Vous rêvez de calme, de nature et d'une propriété prête à accueillir vos chevaux ? Cette magnifique maison de plain-pied, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, est faite pour vous !
Nichée dans un environnement paisible, à la campagne, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et passion équestre.
La maison comprend :
Cette propriété dispose d'installations équestres de qualité permettant une utilisation immédiate :
Un bien unique où confort de vie et passion équestre se rencontrent. Une visite s'impose !
Vous rêvez de calme, de nature et d'une propriété prête à accueillir vos chevaux ? Cette magnifique maison de plain-pied, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, est faite pour vous !
Nichée dans un environnement paisible, à la campagne, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et passion équestre.
La maison comprend :
- Une entrée accueillante,
- Un agréable séjour lumineux,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une suite parentale,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Un garage attenant.
Cette propriété dispose d'installations équestres de qualité permettant une utilisation immédiate :
- Des box à chevaux,
- Une carrière en sable,
- Une sellerie avec WC,
- Une douche dédiée aux chevaux,
- Plusieurs paddocks équipés d'abreuvoirs automatiques,
- Un forage alimentant toute l'année les équipements extérieurs destinés aux chevaux, offrant un véritable confort d'exploitation et une économie d'eau appréciable.
- Un hangar,
- Un abri de jardin,
- Un espace spa pour des moments de détente en toute tranquillité.
Un bien unique où confort de vie et passion équestre se rencontrent. Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur5
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBernay-Saint-Martin 17330 - surgères
- Référence2026-220
Détail des pièces
- séjour40.29 m²
- entrée4.33 m²
- cuisine (frigo + Télé reste) 16.68 m²
- buanderie9.65 m²
- garage24.18 m²
- suite parentale30.31 m²
- chambre 213.19 m²
- SDE5.91 m²
- chambre 310.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 662.00 et 896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP Mutuelles de poitiers
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 818 340 • RCP Mutuelles de poitiers
