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PLAIN PIED 4 chambres
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 206 m²
A 8 minutes de Loulay et 15 minutes de Surgères et Saint Jean d'Angély, maison de plain pied, construire en 2025(RT 2020).
Spacieuse et lumineuse, elle est composée d'une entrée, une agréable pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, une grande baie vitrée à galandage avec vue sur le jardin et la campagne !!
4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant.
Très belles prestations, pompe à chaleur, tout-à-l'égout, huisseries en aluminium, matériaux de qualité !
Un garage.
Une parcelle de 1206 m² close et piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieurs !
A voir absolument !!
Spacieuse et lumineuse, elle est composée d'une entrée, une agréable pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, une grande baie vitrée à galandage avec vue sur le jardin et la campagne !!
4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant.
Très belles prestations, pompe à chaleur, tout-à-l'égout, huisseries en aluminium, matériaux de qualité !
Un garage.
Une parcelle de 1206 m² close et piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieurs !
A voir absolument !!
Les points forts du bien
- Neuf
- Prestations de qualité
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol124 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationTrès bonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationCourant 17330
- Référence2026-170
Détail des pièces
- Entrée4,64 m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée50,75 m²
- Cellier 3,96 m²
- Suite parentale16,89 m²
- Salle d'eau de la suite, wc5,93 m²
- Chambre9 m²
- Dégagement2,65 m²
- Chambre11,84 m²
- Chambre11,84 m²
- Salle d'eau4,64 m²
- Wc2,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
