Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Loulay 17330
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PLAIN PIED

232 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 595 m²
Bien situé et à pied de toutes commodités, maison de plain pied composée d'une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Côté extérieur, un  grand local technique avec étage, une pièce chauffée et isolée et une salle d'eau avec wc.
Un atelier. Une agréable terrasse couverte avec barbecue.
Une piscine couverte dans un jardin paysagé et clos.
Aucuns travaux à prévoir, tout à l'égout, poêle à granulés, double vitrage, panneaux solaires.

De plus, à quelques minutes de la maison, un terrain potager avec un cerisier et un noyer de 730 m² complète ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    131 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1956
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    murs et combles
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    10,5 x 4,5
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Très bon état
  • Localisation
    Loulay 17330
  • Référence
    2024-172

Détail des pièces

  • entrée avec placards
    2,8 m²
  • séjour avec poêle à pellets
    40,4 m²
  • cuisine équipée
    10,4 m²
  • couloir avec placards
    5 m²
  • chambre avec placards
    13,7 m²
  • chambre avec placards
    16,9 m²
  • chambre
    9 m²
  • salle d'eau
    5 m²
  • wc
    0,95 m²
  • pièce aménagée et chauffée non attenante
    27,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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