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Pavillon sans travaux 3 chambres , plain pied + hangar
248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 3 711 m²
Bienvenue en centre bourg de Vallans ,
Cette maison se trouve en retrait de la rue principale , tout en ayant la possibilité de se rendre à pied à l'école , à la bibliothèque , et à la boulangerie .
Pour les commodité telles que médecins, pharmacie, achats alimentaires.... vous irez à Epannes ( 4 minutes) , à Beauvoir sur Niort (9 minutes ) , à Mauzé (12 minutes) , ou à Frontenay Rohan Rohan ( 9 minutes ) .
Niort se trouve à 20 minutes et la Rochelle 40 minutes.
Cela fait de cette maison un emplacement idéal !
La grande cour de devant fermée par un portail motorisé ,est bien entretenue et goudronnée ,elle permet facilement le stationnement de plusieurs véhicules , ainsi que sous le car-port.
Sur l'arrière de la maison , une vaste terrasse , une cuisine d'été , et la grande pelouse , vous promet de bonnes soirées conviviales .
à l'intérieur du bien ; vous entrez par la véranda lumineuse , puis sur le double salon - salle à manger . La cuisine dinatoire communique avec ce séjour .
L'arrière cuisine fonctionnelle se trouve proche de la cuisine ,et donne sur la terrasse arrière.
Pour la partie nuit , 2 chambres côté jardin , des wc et une salle d'eau .
La troisième chambre se trouve un peu à l'écart , permettant l'intimité des parents ou d'un ados , ou aussi d'un espace bureau.
2 ateliers ,une cave et un hangar de 100m2 au sol complémentent le bien.
Visitez sans tarder , préférez le contact téléphonique pour prendre rendez - vous 07 60 11 04 27
Cette maison se trouve en retrait de la rue principale , tout en ayant la possibilité de se rendre à pied à l'école , à la bibliothèque , et à la boulangerie .
Pour les commodité telles que médecins, pharmacie, achats alimentaires.... vous irez à Epannes ( 4 minutes) , à Beauvoir sur Niort (9 minutes ) , à Mauzé (12 minutes) , ou à Frontenay Rohan Rohan ( 9 minutes ) .
Niort se trouve à 20 minutes et la Rochelle 40 minutes.
Cela fait de cette maison un emplacement idéal !
La grande cour de devant fermée par un portail motorisé ,est bien entretenue et goudronnée ,elle permet facilement le stationnement de plusieurs véhicules , ainsi que sous le car-port.
Sur l'arrière de la maison , une vaste terrasse , une cuisine d'été , et la grande pelouse , vous promet de bonnes soirées conviviales .
à l'intérieur du bien ; vous entrez par la véranda lumineuse , puis sur le double salon - salle à manger . La cuisine dinatoire communique avec ce séjour .
L'arrière cuisine fonctionnelle se trouve proche de la cuisine ,et donne sur la terrasse arrière.
Pour la partie nuit , 2 chambres côté jardin , des wc et une salle d'eau .
La troisième chambre se trouve un peu à l'écart , permettant l'intimité des parents ou d'un ados , ou aussi d'un espace bureau.
2 ateliers ,une cave et un hangar de 100m2 au sol complémentent le bien.
Visitez sans tarder , préférez le contact téléphonique pour prendre rendez - vous 07 60 11 04 27
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationVallans 79270
- Référence2026-224
Détail des pièces
- veranda14 m²
- cuisine sam24 m²
- bureau / chambre13 m²
- arr cuisine14 m²
- séjour33 m²
- chambre 112 m²
- chambre 210 m²
- salle d'eau6 m²
- wc2 m²
- couloir3 m²
- hautvent31 m²
- appentis13 m²
- cuisine ext22 m²
- cave / atelier16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83870040900017 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83870040900017 • RCP MA035A20ANPM/O2
