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Pavillon 3 chambres - Piscine -Garage
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 120 m²
Cette jolie maison est située à Granzay Gript
à 5 minutes de Beauvoir sur Niort , 15 minutes du centre ville de Niort ,
50 minutes de La Rochelle et 35 minutes de Saint Jean d'Angely.
Sachez que la gare de Niort est accessible par le bus ,depuis l'arrêt à quelques pas de la maison.
Aussi , la commune dispose de service de proximité -récemment renforcés- café / restaurant , épicerie multi-service ,
et vous accédez rapidement au grand axe routier notamment l'A10.
Cette maison est dans un quartier calme , sans vis à vis et sans nuisance .
Construite il y a 20 ans , mais ayant toujours été entretenue et modernisée au fil des années , vous trouverez beaucoup de confort dans se bien , dont ses travaux d'amélioration récent :
Côté nuit : 3 belles chambres avec placards , une salle de bain et un wc.
Un grand garage et un cellier complémente la maison.
Espace extérieur; très agréable , la terrasse donnant sur la piscine, et un coin potager. Sur l'avant de la maison stationnement possible jusqu'à 4 véhicules. Local technique de la piscine et cabanon de jardin.
Cette maison ne nécessite aucun travaux , rare sur le secteur !
Contactez moi dès maintenant pour une visite , préférez le téléphone 07 60 11 04 27.
à 5 minutes de Beauvoir sur Niort , 15 minutes du centre ville de Niort ,
50 minutes de La Rochelle et 35 minutes de Saint Jean d'Angely.
Sachez que la gare de Niort est accessible par le bus ,depuis l'arrêt à quelques pas de la maison.
Aussi , la commune dispose de service de proximité -récemment renforcés- café / restaurant , épicerie multi-service ,
et vous accédez rapidement au grand axe routier notamment l'A10.
Cette maison est dans un quartier calme , sans vis à vis et sans nuisance .
Construite il y a 20 ans , mais ayant toujours été entretenue et modernisée au fil des années , vous trouverez beaucoup de confort dans se bien , dont ses travaux d'amélioration récent :
- Piscine de 2021
- volets aluminium isolant 2025
- enduit de façade 2025
- store banne 2025
- douche à l'italienne 2022
- changement du chauffe eau 2025
- installation adoucisseur 2024
- chauffage electrique
Côté nuit : 3 belles chambres avec placards , une salle de bain et un wc.
Un grand garage et un cellier complémente la maison.
Espace extérieur; très agréable , la terrasse donnant sur la piscine, et un coin potager. Sur l'avant de la maison stationnement possible jusqu'à 4 véhicules. Local technique de la piscine et cabanon de jardin.
Cette maison ne nécessite aucun travaux , rare sur le secteur !
Contactez moi dès maintenant pour une visite , préférez le téléphone 07 60 11 04 27.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- Séjour56 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGranzay-Gript 79360
- Référence2026-262
Détail des pièces
- séjour cuisine56 m²
- cellier8 m²
- garage30 m²
- couloir4 m²
- wc2 m²
- sdb7 m²
- chambre 112 m²
- chambre 212 m²
- chambre 312 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83870040900017 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83870040900017 • RCP MA035A20ANPM/O2
