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Beau plain pied dans Saint Jean d'Angély
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 241 m²
Ce beau pavillon de plain pied, rénové, à tout pour plaire : De l'espace avec un grand jardin (+ de 1000m² entièrement clos) 3 chambres, un garage, dans une rue calme et proche de tout. Un séjour avec une cheminée insert pour le plaisir du feu, un coin télévision. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse et sur le jardin arboré avec des arbres fruitiers et de la place pour un potager si on le souhaite. Une pompe à chaleur récente chauffe confortablement la maison, un cellier, du double vitrage partout et le tout-à-l'égout. Electricité récente. Petites dépendances.
Les points forts du bien
- les commerces à pied, pas de travaux, grand jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol106 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebonne
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- Référence2026-185
Détail des pièces
- Entrée avec placard2.3 m²
- Séjour avec cheminée insert, coin télévision35 m²
- Aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin13.5 m²
- Cellier avec P.A.P, placards, arrivées d'eau8.4 m²
- Dégagement avec grandes penderies/placards5.8 m²
- Chambre9.8 m²
- Chambre avec dressing11.7 m²
- Chambre avec dressing14.4 m²
- Salle de bains : baignoire3.8 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau1.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 176 406 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 176 406 • RCP Saintes (17)
